Kategoria: Budownictwo

Dachówka bitumiczna coraz częściej stosowana

Obecnie budując dom, mamy wiele alternatyw pokrycia dachu, poczynając od dachówki ceramicznej, poprzez blachodachówke, dachówki cementowe. Praktycznie można każdy projekt domu dostosować do rodzaju pokrycia dachowego, jeżeli dany dach nie jest zupełnie płaski, co czyni pewne istotne ograniczenia w doborze materiału na pokrycie dachu,. Ostatnio coraz częściej stosowana jest w budownictwie do krycia dachu tak zwana dachówka bitumiczna. Jest to dachówka wykonana na kształt klasycznej dachówki, jednak wykonana jest z zupełnie innych materiałów. Podstawą konstrukcji takiej dachówki ceramicznej jest włókno szklane, które następnie jest pokryte substancja zwaną bitumem – role bitumu jest sklejenie ze sobą rzędów poszczególnych dachówek, a co za tym idzie – uszczelnienie dachu, by pomiędzy dachówkami nie przedostawał się deszcz czy śnieg. Wierzchnia warstwa dachówki ceramicznej to posypka, może ona być wykonana albo z specjalnego ceramicznego granulatu, albo też z substancji mineralnego pochodzenia. To właśnie posypka nadane ostateczną barwę dachówce bitumicznej, najczęściej spotykane kolory takiego materiału to brąz oraz czerwień. Niezaprzeczalne zalety dachówki bitumicznej to jej dobra trwałość, cena porównywalna z cena blachodachówki oraz jej stosunkowo nieduży ciężar właściwy, co ma istotne znaczenie przy słabszych konstrukcjach dachowych.

Jestem tak zwanym maniakiem nieruchomości. Dlatego też zapraszam Cię na mojego bloga, ponieważ jeśli masz podobnie jak ja, na pewno się tutaj odnajdziesz! Dziękuję Ci za to, iż oceniasz moje wpisy i trwasz w tym razem ze mną! Dowiesz się tu wiele ciekawych rzeczy, pozdrawiam!

Ważna rola ścian działowych w budynku

W każdym budynku, niezależnie od jego finalnego przeznaczenia, wyróżniamy 2 rodzaje ścian – konstrukcyjne i działowe. Ten pierwszy rodzaj ścian powstaje już na etapie budowy, te ściany maja za zadanie podtrzymywanie konstrukcji budynku, na nich opierają się następne kondygnacje i na koniec dach budynku. Ściany działowe w budynku pełnią również ważna, rolę, kształtują poszczególne pomieszczenia w budynku, ich ilość, wielkość, indywidualny kształt. Dlatego też jeszcze przed rozpoczęciem budowy dobrze jest mieć rozplanowane, jakie pomieszczenia gdzie chcemy posiadać oraz z jakich materiałów będą zbudowane ściany działowy w budynku. Jest kilka wariantów budowy takich ścian, w zależności od ceny użytego materiału, pracochłonności wykonania konstrukcji, jej siły nośnej oraz dźwiekochłonności. Jeżeli ścianka działowa będzie wykonana z pełnej cegły, zapewni na pewno bardzo dobre wyciszenie pomieszczeń sąsiednich, a ponadto stanowi to doskonałe zabezpieczenie przed ogniem i mocna konstrukcję, na której w przyszłości można będzie mocować półki, regały, przeróżne przedmioty. Jednak tego rodzaju ścianki stanowią duże obciążenie stropów, co trzeba brać pod uwagę już na etapie konstrukcji budynku. Z kolei cegła niepełna w środku, tak zwana dziurawka to mniejszy ciężar, ale tez i mniejsze wyciszenie pomieszczenia, jak tez słabsza ściana w przyszłości do wieszania na niej stosunkowo ciężkich przedmiotów.

Jestem tak zwanym maniakiem nieruchomości. Dlatego też zapraszam Cię na mojego bloga, ponieważ jeśli masz podobnie jak ja, na pewno się tutaj odnajdziesz! Dziękuję Ci za to, iż oceniasz moje wpisy i trwasz w tym razem ze mną! Dowiesz się tu wiele ciekawych rzeczy, pozdrawiam!

Izolacja pionowa i pozioma budynku

Przystępując do budowy budynku, niezależnie od tego, czy będzie to dom jednorodzinny, czy tez budynek wielorodzinny czy przeznaczony pod inne cele, należy już na etapie projektu zadbać o odpowiednią izolację budynku przed wilgocią. Jeśli bowiem tego nie zrobimy, będziemy narażeni na ciągłe remonty, zbierająca się w budynku wilgoć będzie powodowała gromadzenie się z kolei pleśni, co nie będzie dobre ani dla ludzi zamieszkałych czy przebywających w budynku, ani też dla samej konstrukcji takiej inwestycji. Najważniejszym elementem zabezpieczenia budynku przed wilgocią jest wykonanie odpowiedniej izolacji jego fundamentów, może to być izolacja pozioma oraz pionowa. O ile izolacja pionowa jest wykonywana warunkowo, a więc nie musi być zawsze bezwzględnie wykonana, o tyle izolacja pozioma powinna być zawsze wykonana, zarówno przy budynkach z podpiwniczeniem, jak i tych wybudowanych w technologii bez podpiwniczenia. Położenie izolacji pionowej budynku zależy od kilku czynników, generalnie nie wykonuje się tego rodzaju izolacji w przypadku budowy domu bez podpiwniczenia, bowiem wtedy podwyższa to znacznie koszt inwestycji, nie dając praktycznie wymiernych efektów takiego zabiegu. Jeśli okaże się, że w danym miejscu jest bardzo płytki poziom wód gruntowych lub tez warstwa gleby, gdzie będziemy budować, jest bardzo mocno przepuszczalna, wykonanie izolacji fundamentów typu pionowego jest praktycznie niezbędne.

Jestem tak zwanym maniakiem nieruchomości. Dlatego też zapraszam Cię na mojego bloga, ponieważ jeśli masz podobnie jak ja, na pewno się tutaj odnajdziesz! Dziękuję Ci za to, iż oceniasz moje wpisy i trwasz w tym razem ze mną! Dowiesz się tu wiele ciekawych rzeczy, pozdrawiam!

Konstrukcja dachu a zalegający na dachu śnieg

Wszyscy pamiętamy katastrofę budowlana sprzed kilku lat, kiedy to w Katowicach zawalił się dach hali, z powodu zalęgających znacznych warstw śniegu na tym dachu. Aby uniknąć podobnych tragedii, już na etapie projektowania danego budynku należy uwzględnić, że przecież mieszkamy w takiej strefie geograficznej, gdzie bywają bardzo śnieżne zimy, a więc i dachy budynków powinny posiadać odpowiednią konstrukcję i wytrzymałość na zalegające na nich warstwy śniegu. Żaden specjalista nie jest w stanie dokładnie określić, jakiej grubości warstwa śniegu, podana na przykład w centymetrach, zagrozi konstrukcji danego dachu, a jaka nie. Dzieje się tak, ponieważ zupełnie inny będzie ciężar zalegającego na dachu śniegu świeżego, puszystego, a zupełnie będzie inna waga śniegu, który już na dachu zalega długo i jego ciężar jest wielokrotnie wyższy. Tak więc określając wytrzymałość danego dachu na obciążenie spowodowane zalegającym śniegiem, określa się raczej ciężar śniegu zgromadzonego na jednym metrze kwadratowym powierzchni niż grubość zalęgającej warstwy śniegu. Wytrzymałość dachu na zalegający na nim śnieg jest też zależna od stopnia nachylenia dachu, o wiele bardziej są tutaj wytrzymałe dachy o znacznym stopniu nachylenia, i odwrotnie – im dach bardziej płaski, tym bardziej brać trzeba pod uwagę częste jego odśnieżanie.

Jestem tak zwanym maniakiem nieruchomości. Dlatego też zapraszam Cię na mojego bloga, ponieważ jeśli masz podobnie jak ja, na pewno się tutaj odnajdziesz! Dziękuję Ci za to, iż oceniasz moje wpisy i trwasz w tym razem ze mną! Dowiesz się tu wiele ciekawych rzeczy, pozdrawiam!

Uwaga na pękający tynk na elewacji budynku

Podczas prowadzonej budowy należy przestrzegać wszelkich procedur budowlanych, aby nie okazało się, że już zaraz po oddaniu budynku do użytku okaże się, że trzeba dokonywać poprawek w ramach reklamacji czy też remontować dopiero co wybudowany obiekt. Bardzo łatwo jest popełnić błędy podczas budowania, jeżeli nie znany jest harmonogram poszczególnych etapów robót budowlanych. Jednym z najczęściej popełnianych błędów jest nieprawidłowe wykonanie elementów elewacji budynku, co w konsekwencji powoduje pękanie tynku już czasami na etapie ukończenia prac. Powodem takiej sytuacji jest najczęściej niewłaściwa kolejność przy doborze koloru elewacji oraz zastosowanie materiałów, nieadekwatnych do danej okoliczności. Powinno się najpierw określić, jakiego koloru będzie dana elewacja, a następnie dobrać materiały do tynkowania o odpowiednich współczynnikach – nigdy nie należy robić odwrotnie, co jest niestety dość często spotykane w praktyce. Pękanie elewacji w takich przypadkach jest spowodowane różnym stopniem pochłaniania ciepła ze światła słonecznego, co wymaga właśnie zastosowania materiałów budowlanych na tynk o odpowiednim współczynniku kurczliwości. Należy też koniecznie pozostawić na elewacji budynku odpowiedniej szerokości szczeliny, których zadaniem jest uchronić elewacje przed pękaniem podczas naturalnych procesów kurczenia się oraz rozciągania zastosowanych materiałów budowlanych.

Jestem tak zwanym maniakiem nieruchomości. Dlatego też zapraszam Cię na mojego bloga, ponieważ jeśli masz podobnie jak ja, na pewno się tutaj odnajdziesz! Dziękuję Ci za to, iż oceniasz moje wpisy i trwasz w tym razem ze mną! Dowiesz się tu wiele ciekawych rzeczy, pozdrawiam!

Styropian i jego zastosowanie w budownictwie

Jeszcze przed wynalezieniem styropianu czy wełny mineralnej, najbardziej obecnie powszechnie stosowanych materiałów do ocieplania budynków, stosowano bardzo kosztowne i pracochłonne techniki – przed wojną powszechne było ocieplanie stropów budynków piaskiem, glina czy gruzem. Obecnie najchętniej stosowany jest do tych celów styropian, posiada on wiele zastosować we współczesnym budownictwie. Większości z nas kojarzy się styropian z ocieplaniem zewnętrznych ścian budynków, zarówno podczas budowy nowych bloków, jak też przy ocieplaniu budynków powstałych w technologii wielkiej płyty czy starych kamienic. Taka metoda nosi nazwę lekkiego mokrego ocieplenia budynku, jest stosunkowo łatwa w wykonaniu, można szybko ocieplić budynek, ponadto nie generuje wielkich kosztów. Styropian jest powszechnie też stosowany przy izolacji fundamentów budynku lub tez podłóg, które są układane bezpośrednio na gruncie – taki styropian jest specjalnie wzbogacony poprzez dodanie specjalnych związków hybrydowych, których zadaniem jest z jednej strony zwiększenie odporności tego materiału na działanie wody, z drugiej zaś powoduje jego wzmocnienie. Przy ocieplaniu poddasza styropian również jest podstawowym materiałem, obok wełny mineralnej – tam stosowany jest również specjalny rodzaj styropianu nazywany dachowym.

Jestem tak zwanym maniakiem nieruchomości. Dlatego też zapraszam Cię na mojego bloga, ponieważ jeśli masz podobnie jak ja, na pewno się tutaj odnajdziesz! Dziękuję Ci za to, iż oceniasz moje wpisy i trwasz w tym razem ze mną! Dowiesz się tu wiele ciekawych rzeczy, pozdrawiam!

Budując dom nie zapominajmy o wentylacji

Bardzo ważnym elementem budowy każdego domu jest odpowiednio zaprojektowany, a następnie dobrze wykonany system wentylacyjny. Jeżeli zaniedbamy coś w tym zakresie, będzie nam się w poszczególnych pomieszczeniach zbierała wilgoć, co następnie przełoży się na osadzanie na ścianach pleśni czy grzyba. Będziemy musieli wtedy przeprowadzać kosztowny remont i dodatkowo przebudowywać całą instalacje wentylacji budynku, a to jest nie tylko duży koszt, ale też i niesamowity bałagan w całym domu. Tak wiec już na etapie projektowania budynku pamiętajmy o wentylacji, aby działać w tej kwestii optymalnie. Pomieszczeniami najbardziej narażonymi na gromadzenie się w nich wilgoci jest tradycyjnie kuchnia i łazienka, może to być też pralnia, jeżeli taką w domu będziemy posiadali. Tam szczególnie powinny być zainstalowane odpowietrzniki i okapy, posiadające odpowiednią moc odprowadzania wilgoci. Na tego rodzaju instalacji naprawdę nie warto oszczędzać, bo przecież dom, który zbudujemy, powinien służyć również następnym pokoleniom, a więc powinien jak najdłużej zachować zdrowe, czyli suche, pozbawione wilgoci mury. Niezwykle ważnym elementem w całym systemie wentylacji budynku jest tak zwany kominek wentylacyjny – nie jest to nic innego jak końcowy element całego systemu wentylacji, umieszczony już na zewnątrz budynku.

Jestem tak zwanym maniakiem nieruchomości. Dlatego też zapraszam Cię na mojego bloga, ponieważ jeśli masz podobnie jak ja, na pewno się tutaj odnajdziesz! Dziękuję Ci za to, iż oceniasz moje wpisy i trwasz w tym razem ze mną! Dowiesz się tu wiele ciekawych rzeczy, pozdrawiam!

Zastosowanie blachodachówki we współczesnym budownictwie

Osoby lub podmioty realizujące inwestycje budowlane coraz chętniej stosują do pokrycia dachu blachodachówkę – sprawdza się ona nie tylko przy budowie domów jednorodzinnych, ale też przy pokryciu dużych budynków, w tym wszelkiego rodzaju hal czy obiektów handlowych. Niewątpliwą zaletą blachodachówki jest z jednej strony jej cena, konkurencyjna dla innych rodzajów pokrycia dachowego. Jest ponadto relatywnie wytrzymała, trwała, nie wymaga stałych prac konserwacyjnych. Znakomicie nadaje się blachodachówka do pokrycia dachów stromych, powyżej 9 stopni nachylenie połaci dachowej. Jest często niezastąpiona do pokrycia dachów budynków nieco starszych, gdzie podczas remontu wymienić należy stare pokrycie dachowe. Takie budynki maja osłabiona konstrukcje dachową, wiadomo – czas robi swoje. Zastosowanie więc ciężkiego pokrycia takiego dachu, jak na przykład dachówka ceramiczna, mogłoby pociągnąć za sobą konieczność remontu połaci dachowej lub całej konstrukcji, a to jest koszt bardzo wysoki. Blachodachówka dzięki właśnie swojej niewielkiej wadze znakomicie pokryje taki dach, bez konieczności jego dodatkowego wzmacniania konstrukcyjnego. Blachodachówka również sprawdza się znakomicie przy dachach tak zwanych wielospadowych, jest bardzo łatwa w cieciu i dopasowania do bardzo różnych, nawet najbardziej fantazyjnych powierzchni dachowych.

Jestem tak zwanym maniakiem nieruchomości. Dlatego też zapraszam Cię na mojego bloga, ponieważ jeśli masz podobnie jak ja, na pewno się tutaj odnajdziesz! Dziękuję Ci za to, iż oceniasz moje wpisy i trwasz w tym razem ze mną! Dowiesz się tu wiele ciekawych rzeczy, pozdrawiam!

Czym kierować się przy wyborze okien

Budownictwo w naszym kraju od kilkunastu lat zmierza bardzo wyraźnie w dwóch kierunkach – pierwszy z nich to relatywnie niższe koszty własne, a więc zastosowanie materiałów o wysokiej jakości, jednak tańszych, obniżanie kosztów budowy poprzez zwiększenie wydajności pracy i lepszego wykorzystania materiałów. Druga opcja to zastosowanie takich technik budowlanych i materiałów, aby budynek posiadał wysoki wskaźnik termoenergetyczności, czyli wymagał jak najmniej energii do jego ogrzania podczas już użytkowania. W tej kwestii bardzo ważna role pełnią okna, jakie zastosujemy w danym budynku. Najbardziej popularne są obecnie okna wykonane z PCV – są stosunkowo tanie, trwałe, nie wymagają malowania, a jedynie umycia co jakiś czas. Na naszym rynku spotykamy okna wielokomorowe, czyli wieloszybowe – od 2 do nawet 6 komór. Czy ilość komór wpływa istotnie na termoizolacyjność danego okna? Generalnie można tak powiedzieć, jednak zależy to również od tego, jakie odległości producent okna zastosuje pomiędzy poszczególnymi szybami. Jeżeli bowiem będą one mniejsze niż 5 milimetrów, takie okno nie będzie miało wcale większych właściwości zatrzymujących ciepło, tylko będzie cięższe i zwiększy się jego cena. Każda komora okna ma swoje zadanie – zewnętrzną odpowiada za odprowadzanie gromadzącej się wody, druga komora stanowi wzmocnienie okna, pozostałe zaś faktycznie odpowiadają za zatrzymywanie ciepła.

Jestem tak zwanym maniakiem nieruchomości. Dlatego też zapraszam Cię na mojego bloga, ponieważ jeśli masz podobnie jak ja, na pewno się tutaj odnajdziesz! Dziękuję Ci za to, iż oceniasz moje wpisy i trwasz w tym razem ze mną! Dowiesz się tu wiele ciekawych rzeczy, pozdrawiam!

Statystyczny dom jednorodzinny

Jak wygląda i gdzie się znajduje? Statystyczny dom jednorodzinny to zazwyczaj jednopiętrowy obiekt, który posiada niewielki ogród i garaż. Do tego należy dodać najpotrzebniejsze pomieszczenia, które skupiają rodzinę w jednym miejscu. Domy tego rodzaju budowane są na obrzeżach miast. Zyskuje się tym samym należyty spokój, ale i bliskość aglomeracji, która w pewnych momentach się przydaje. Takie domy budowane są przeważnie przez kilkuosobowe ekipy budowlane, które posiadają swoje narzędzia. Przy budowie domu nie potrzebne są nadzwyczajne sprzęty. Na nich poza tym przyda się koparka, która pomoże wykopać fundamenty. Na pewno nie zainstalujemy na placu budowy małego jednorodzinnego domu dźwigu, który przydaje się przy wieżowcach. Walce lub inne drogowe maszyny także nie będą potrzebne. Wystarczy wiedza inżynierów, materiały budowlane i chęci do pracy. Pogoda także jest potrzebna. Nie buduje się zimą lub przy padającym deszczu. To po prostu niewygodne, kłopotliwe i za razem nieskuteczne. Materiały budowlane, które zawierają chemiczne specyfiki muszą być nakładane w określonych warunkach. Pogoda często psuje lub generuje takie warunki. Budownictwo to szereg drobnych niuansów, które po połączeniu dają jedną całość. Trzeba jednak takie niuanse znać, aby wiedzieć, jak zachować się pewnych sytuacjach. Jeżeli się do tego nie dostosujemy – możemy zapomnieć o wygodnym domu.

Jestem tak zwanym maniakiem nieruchomości. Dlatego też zapraszam Cię na mojego bloga, ponieważ jeśli masz podobnie jak ja, na pewno się tutaj odnajdziesz! Dziękuję Ci za to, iż oceniasz moje wpisy i trwasz w tym razem ze mną! Dowiesz się tu wiele ciekawych rzeczy, pozdrawiam!